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为什么吉隆坡房产如此火爆?

一张亚洲主要国家房产租金回报率的图刷爆了朋友圈,有人开始质疑,马来西亚租房回报排名才亚洲国家第4名,却为何在这两年如此火爆,成为外国人首要考虑的海外投资地点?下面小编就来给您介绍一下为什么吉隆坡房产如此火爆。

1、世界房产价值低洼地,聚焦世界投资目光

在马来西亚首都吉隆坡,有 RM 800,000.00 可以买距离市中心40分钟车程、面积200平方米以上的联排别墅。而且是精装房,精装房,免费车位,可节省装修成本。

“像吉隆坡,旅游业发达,这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。可以以房养贷。”
“做马来西亚房东”正成为很多中国台湾、日本、欧洲、中东以及中国大陆投资者的新选择。”
“马来西亚房产大多为永久产权,业主拥有该土地的永久使用权,房屋价值会由于土地的增值而增值”。

2、政府支持,房产投资环境自由宽松

马来西亚房产成为了世界投资的新宠,离不开马来西亚政府的大力支持。
与发展中国家管制资本的做法不同,马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资,向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。
允许国外投资者直接持有马来西亚房产产权,可自由购置价值超过马币50万林吉特的各类房产,凡持有该房产满五年后出售的将一律免征房产交易所得税。

3、地理位置优越,环境优美,绝少自然灾害

购买马来西亚房子可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。
另外,由于所处地理位置关系,马来西亚地震、海啸等自然灾害几乎没有,有资料显示,日本大地震之后,日本人在马来西亚购房人数同比增加300%!

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